Kunnen wij als ouders onze kinderen ondersteunen bij de aankoop van een woning? 

Ouders kunnen hun kinderen op verschillende manieren financieel ondersteunen bij de aankoop van een woning. De eenvoudigste manier om uw kinderen financieel te ondersteunen is hen geld te lenen of te schenken.

Ouders kunnen hun kinderen belastingvrij een bepaald bedrag schenken. Jaarlijks mogen ouders € 4.342 aan hun kinderen schenken. Eenmalig mogen zij € 21.700 aan hun kinderen die tussen 18 en 35 jaar oud zijn.

Als de kinderen het geleende of geschonken bedrag in hun huis steken en dus een (iets) lagere hypotheek kunnen afsluiten, is het effect op de maandlasten niet zo groot. Verstandiger is het misschien als de kinderen het extra bedrag gebruiken om hun maandlasten zelf te verlagen. Ook al omdat het in de lijn der verwachting ligt, dat de kinderen op latere leeftijd meer gaan verdienen. Na verloop van tijd kunnen zij dan de gestegen maandlasten zonder het schenkings- of leenbedrag makkelijker zelfstandig opbrengen.

Als u geen geld heeft om te schenken of aan uw kind te lenen, kunt u mede hoofdelijk voor de hypotheek te tekenen. Door de extra zekerheid die u biedt, zijn de meeste geldverstrekkers bereid uw kind meer te lenen. Het medetekenen heeft echter geen effect op de maandlasten.

terug